Nel 2023 l’accesso al credito ipotecario sarà molto complicato per un gran numero di famiglie a causa della crisi Tassi di interesse elevati. Sfortunatamente, il Visualizzazioni per il 2024 Poco incoraggiante. I tassi di indebitamento dovrebbero continuare ad aumentare in linea con l’inasprimento della politica monetaria da parte della Banca Centrale Europea, che cerca di ridurre l’inflazione a tutti i costi.
Tassi ipotecari alti: la causa è l’inflazione
Nei prossimi mesi non ci sarà alcun calo dei tassi di interesse. Questa previsione, che sembra certa, è di Bruno Le Maire, il nostro ministro dell’Economia, che ha informato privati e aziende, al microfono di France Inter, il 28 agosto, che Il costo del credito non diminuirà nei prossimi mesi.
errore La politica monetaria della Banca Centrale Europea Su cui i paesi della regione non hanno alcuna azione. La Banca Centrale Europea ci sta provando Frenare l’inflazioneche è aumentato notevolmente addirittura dallo scoppio della guerra in Ucraina nel febbraio 2022 Aumenti successivi dei tassi di interesse di riferimento.
attualmente, Tasso di rifinanziamento della Banca Centrale Europea calibro 4,5% rispetto allo 0% prima di luglio 2022. Un aumento molto forte di questo tasso, al quale le banche al dettaglio prendono in prestito dalle società comunitarie, costringe le prime ad adeguare di conseguenza i loro tassi. Mantenere i propri margini sui prestiti.
Aumentando i soldi per l’affitto di I tassi di interesse sono sufficientemente restrittivi da limitare l’accesso al credito bancario A scapito della dinamica economica, la Banca Centrale Europea spera di riportare l’inflazione ai suoi livelli Obiettivo 2%.
Era l’indice dei prezzi al consumo 4,8% in Francia Su un anno a fine agosto 2023, dopo il 4,3% del mese precedente, e il 5,3% nell’area euro, stabile rispetto a luglio. Questa ripresa in Francia è dovuta all’aumento dei prezzi dell’energia (+6,8%). Si noti che i prezzi dei prodotti alimentari sono aumentati dell’11,1% lo scorso agosto su un anno, rispetto al 12,7% di luglio.
Abbiamo il diritto di mantenere un’apparenza di ottimismo e di speranza per poterlo fare? Prestito nel 2024 a condizioni più vantaggiose ? Alcuni si chiedono se non sarebbe meglio aspettare fino al 2024 per prendere in prestito. La risposta ce la fornisce Bruno Lemaire: “ Negli anni ’70 ci sono voluti dieci anni per sbarazzarci dell’inflazione: è stata terribile per i più umili, terribile per il nostro modello sociale, terribile per la coesione sociale, e in poco più di due anni siamo riusciti a far scendere drasticamente l’inflazione. non deve deviare da questa strada. ».
Diminuzione della produzione di mutui
Pertanto non vi è alcuna possibilità che i tassi ipotecari scendano a breve e medio termine. Sebbene l’inflazione abbia rallentato significativamente negli ultimi mesi, rimane troppo elevata per prendere in considerazione un allentamento Restrizioni monetarie dettate dalla Banca Centrale Europea.
Il credito ipotecario è diventato più caro e quindi più scarso. Secondo i dati diffusi dalla Banca di Francia, la produzione di mutui ipotecari è aumentata diminuito del 45% Luglio 2023 rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Tra i prestiti concessi pari a 12 miliardi di euro figura anche una quota Rinegoziazione del credito (1,9 miliardi di euro), mentre nessun mutuatario lo ha fatto Interesse a rinegoziare il tuo mutuo nel 2023 con l’aumento dei tassi. Questo è in realtà Rinegoziare l’assicurazione del mutuatario Revisioni del tasso non nominale: NoOi Lemoine In realtà è consentito Cambiare l’assicurazione del mutuo In qualsiasi momento e gratuitamente dal 1Lui è Giugno 2022 per i nuovi prestiti e 1 anno faLui è Settembre 2022 per tutti i contratti in corso.
Secondo l’Osservatorio Crédit Logement/CSA, il prezzo medio per tutti i periodi combinati è stato fissato a 3,80% lo scorso agosto (Antipasti Assicurazione sul mutuo per la casa E gli altri Costi di garanzia) rispetto al 3,64% del mese precedente. Nel dettaglio, il tasso medio 3,92% su 20 anni E il 4,08% oltre i 25 anni, che è il periodo massimo consentito dalla legge Regole dell’HCSF (Consiglio Supremo per la Stabilità Finanziaria). Ciò significa che nel mese di settembre molti mutuatari si indebitano superare il 4%.
Tassi di indebitamento al 5% entro la fine del 2023
I tassi medi registrati a settembre 2023 mostrano ulteriori aumenti in tutti i periodi. Prendiamo in prestito da A RAd un tasso del 4,04% su 20 anni E il 4,15% sopra i 25 anni. Anche il periodo più breve, 15 anni, è ormai vicino al 4%, con un tasso medio del 3,96%. Dietro queste medie c’è una realtà più dura Profili meno talentuosi Nel reddito, Contributo personale e risparmio precauzionale dopo il credito.
Alcuni pagano questa tariffa vicino al 5%È dannoso quando lo sappiamo Tasso di erosione per settembre 2023 Viene visualizzato in 5,56% per i prestiti con durata pari o superiore a 20 anni. Non c’è molto spazio per incorporare tutti gli altri costi associati all’ottenimento del credito, a cominciare da quelloL’assicurazione del mutuatario pesa in media un terzo del costo totale.
Tra dicembre 2022 e lo scorso agosto i tassi sono aumentati in media 145 punti base (1,45%) tenendo conto della politica monetaria europea, ma anche Rivalutazione mensile del tasso di usura Il che favorisce un chiaro adeguamento degli standard bancari. Valido temporaneamente fino a gennaio 2024 Pagamento mensile per tasso di usura Sfortunatamente, non ha avuto gli effetti benefici attesi sulla produzione di credito, che è diminuita del 46,1% su un anno in un trimestre mobile. UN Riforma del conto usura Sarà necessario rendere il sistema efficiente tutelando i mutuatari.
“Fanatico di zombi da una vita. Praticante di web hardcore. Pensatore. Esperto di musica. Studioso di cultura pop impenitente.”
More Stories
diretto. Segui il lancio nello spazio del savoiardo Sylvain Chiron
Perdite, corrosione e radiazioni. Rapporto dell’ASN (Agenzia per la sicurezza nucleare).
Lidl amplia lo spazio in cucina con questo gadget a meno di 6 euro